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Description

ELITE GROUP by KW vous propose cet appartement 3/4 pièces triple exposition dans une residence de bon standing, sécurisée avec régisseur, piscine, parc et aire de jeux.
Entièrement rénové et climatisé, il offre un hall d'entrée avec placard qui dessert le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et débouchant sur une terrasse avec vue sur les jardins.
Une première chambre donne également sur l'extérieur.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placard de près de 12m2 chacune donnant sur une terrasse au calme, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant avec lave-main.
Vous disposez également d'un accès direct au parc de la Croix des Gardes.
Pour votre confort, un grand garage est disponible en sus.
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Publiée le 02/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 11419 - Réf Superimmo : ANVXZ8K2L
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 542 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurGarage
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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