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Description

Découvrez ce grand appartement T3 de 72.4 m², idéalement situé au sein d'une petite Résidence fermée et sécurisée construite en 2020. Vous serez charmé par sa double orientation qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est paisible, et vous pourrez profiter d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades ou vos moments de détente. Vous apprécierez également la belle pièce de vie lumineuse qui donne sur une loggia accueillante.
Pour vos déplacements, un arrêt de Tram ligne C est facilement accessible à proximité, rendant vos trajets quotidiens encore plus simples. Vous trouverez également deux écoles La Marianne et Jacques Prévert à 730 mètres, parfait pour les familles. Le centre de Bruges est également à seulement 790 mètres, facilitant l'accès aux commerces et services.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VA1979-MONAGENCE33 - Réf Superimmo : ANVXZTQ8V
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 3 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel au gazSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

hausse de 0,2%

279 500 €
12 novembre 2025

Baisse de 2,1%

279 000 €
6 novembre 2025
285 000 €
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