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Description

Découvrez en exclusivité cet appartement à fort potentiel, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Brest et du centre-ville.
Situé à proximité des transports , ce bien de type T3 offre une surface bien agencée comprenant :
• Un séjour lumineux,
• Deux chambres,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle d'eau,
• Un WC séparé.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : investissement locatif, première acquisition, ou résidence principale à personnaliser de A à Z.
Les atouts :
Emplacement recherché
Proximité transports, commerces, écoles
Gros potentiel après travaux
Idéal investisseur ou primo-accédant
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 183

Publiée le 23/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : D7I3-XKG-NW7 - Réf Superimmo : ANVXZXXT4
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Caractérisques
Prix de vente : 155 150 €Prix au m² : 2 155 € / m²

10 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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