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Vente appartement 165 000 €
72,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
72,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 2 283 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 rénové avec vue dégagée à Bourg-en-Bresse
En exclusivité, nous vous présentons cet appartement traversant 3 pièces de 72 m², niché au 6ème et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. Un véritable écrin vous attend, avec ses 3 pièces dont un séjour spacieux et deux chambres lumineuses. Le balcon de 3 m², exposé Ouest, offre une vue dégagée sur toute la ville. Côté pratique, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC séparé sont à votre disposition. Une cave et un garage complètent ce bien.
Appartement entièrement rénové. Aucuns travaux à prévoir !
Les parties communes sont en très bon état, le chauffage est collectif (compris dans les charges ainsi que la production d'eau chaude et l'eau froide). L'appartement est éligible à la fibre optique. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 5 minutes à pied, ainsi que médecin, pharmacie. Vous trouverez également un centre commercial et des restaurants à proximité.
Alors n'hésitez plus et contactez Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 20023-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXZO9XU
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 283 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 709 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 552 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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Siren : 442784674 - N° de carte professionnelle : 01012015000002559
06 38 81 11 73
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