Vente appartement 680 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Marine Duhec vous propose: Boulogne – Avenue du Maréchal Juin – 3 pièces traversant avec loggia.
Situé dans une résidence récemment ravalée, ce bel appartement traversant offre tout le confort recherché dans un secteur prisé.
Vous serez séduit par la pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une loggia.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparés pour plus de praticité.
Les atouts qui font la différence : aucun travaux à prévoir, une cave et un parking en sous-sol.
Un bien rare qui allie espace, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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MARINE DUHEC - IAD

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