Vente appartement 639 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

ALERTE COUP DE COEUR : NOUVEAUTE EN EXCLUVISITE ! Venez découvrir cet appartement, entièrement rénové, situé avenue Pierre Grenier, à proximité de la Porte de St Cloud. Il se trouve au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière avec accès sur un balcon exposé Ouest. La cuisine est indépendante, aménagée et partiellement équipée. Si besoin, la cuisine peut s'ouvrir afin d'obtenir une pièce de vie unique et agréable. Vous visiterez deux chambres, spacieuses de 12m² , lumineuses, qui bénéficient également de l'accès au balcon. Au sein du dégagement se trouvent, une salle d'eau moderne, avec fenêtre, des WC séparés, d'autres rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Enfin, une cave complète cet appartement au fort potentiel ! Notre avis : la localisation, l'absence de travaux et la vue dégagée de cet appartement combleront les attentes de nombreux acquéreurs. DPE : D REF ANNONCE : 1583 MANDAT : **honoraires à charge acquéreur (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 8 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 730 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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L'ADRESSE BOULOGNE-BILLANCOURT

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