Vente appartement 324 000 €

72,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - CHARTRONS, sur secteur recherché, proche des commodités et des transports en commun, à seulement 500m du TRAM B Nous vous proposons à la vente cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, T3 de 72.27m2 Carrez comprenant : Entrée, salon-séjour, dégagements, 2 chambres, toilettes, salle de bains, nombreux placards. Une agréable terrasse et un parking boxé, sécurisé, viennent parfaire ce bel ensemble ! Pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la localisation idéale. Copropriété de 394 lots. Charges annuelles : 1460 euros.

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Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 4 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an	Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS

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