Vente appartement 77 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bollène (84500)
- 1 069 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
Explorez le charme de Bollène avec cette opportunité immobilière exceptionnelle ! Niché au 2e et dernier étage d’une résidence paisible, ce spacieux T4 de 72m2, baigné de lumière, est actuellement en location. Classé D sur son DPE, il présente une disposition soigneusement agencée, comprenant une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une loggia, un WC indépendant, une salle de bain, des placards astucieux, un cellier pratique, trois chambres confortables, un balcon offrant une vue agréable, et une cave pour plus de commodité.
L’atout majeur de cette propriété réside dans son rendement locatif exceptionnel de 7,6%, grâce à un couple de locataires de longue date. Ces locataires fiables veillent attentivement à la conservation du bien, assurant ainsi une stabilité locative rare.
Ce logement est une occasion d’investissement confortable sous tous les angles, disponible au prix attractif de 77 000€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Pour une expérience immobilière sans tracas, n’hésitez pas à me contacter au 06 74 84 58 86. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande, respectant ainsi la tranquillité des locataires actuels. Saisissez cette opportunité unique dans le marché immobilier de Bollène !
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 1 069 € / m² |
Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/Montelimar-26200/agence-immobiliere/Foncia-Transaction-Montélimar-1659
Disponible immédiatement | 72 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Dernier étage (2ème) | Traversant |
Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine de 9 m² | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires