Vente appartement 499 000 €

72,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Très agréable appartement 3 pièces traversant situé en étage avec ascenseur dans une résidence recherchée.
Développant une superficie de plus de 72 m2 il se compose d'un salon- salle à manger ouvrant sur balcon, deux chambres avec balcon chacune, une salle d'eau, toilettes séparées.
Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.
Commerces, écoles, transports et plages à pied.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 569 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 6 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 749 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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