Vente appartement 161 820 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauvais (60000)

iad France - Joanna Di-Mascio vous propose: Charmant Duplex, prêt à vivre !
A deux pas de la cathédrale, découvrez ce joli duplex dans un quartier recherché.
Il se compose d'une entrée séparée avec dressing, d'un grand séjour convivial et lumineux de 30m2, ainsi que deux chambre dont une de 11m2. Une belle cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle à apporter !
Un bien très agréable et bien agencé, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Beauvais ou pour un investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Di-Mascio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 941525628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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JOANNA DI-MASCIO - IAD

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