Vente appartement 159 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barèges (65120)

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose:
Situé dans le village de Barèges, dans un environnement calme et naturel à deux pas des thermes et des pistes de ski , découvrez ce bel appartement en duplex de type 4, d’une surface de 72 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Le premier niveau de ce duplex accueille un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée , et un cellier pratique. Les trois chambres, situées à l'étage, offrent des espaces de vie confortables et privés, parfaits pour une famille ou des invités. La terrasse, orientée sud-ouest, constitue un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil sur les montagnes.
Chauffage individuel au fuel pour un confort optimal en toutes saisons. Deux places de parking complètent ce bien, offrant praticité et facilité au quotidien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des activités de plein air, ce duplex est un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville.
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de montagne et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Possibilité achat ensemble immobilier (appartement , maison , terrain à bâtir ) me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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JEAN-JACQUES CAREL - IAD

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