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Vente appartement 124 900 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Baccarat (54120)

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  • 1 735 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
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Description

A VENDRE, T3 70 m² avec BALCON, GARAGE PRIVATIF, 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR, RÉSIDENCE RÉCENTE Superbe appartement T3 de 70 m² Loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing. Traversant, très lumineux et en parfait état, à visiter absolument ! - Cuisine moderne entièrement équipée, - Grand séjour ouvrant directement sur balcon exposé sud, - 2 belles chambres, - Salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, - WC séparé. Rare en plus un CELLIER de 4 m². Nombreux rangements. GARAGE PRIVATIF fermé. Résidence sécurisée : digicode, visiophone, ascenseur. Proche commerces, écoles, gare à 5 min à pied. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Jérémy LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851363358 - NANCY.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VJL4172 - Réf Superimmo : ANVX1017M9
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 1 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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