Vente appartement 118 000 €

72,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84140)

À vendre : appartement T3 exposé plein sud, très lumineux et idéalement situé à Montfavet, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il comprend une grande pièce de vie d'environ 30 m², 2 chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains, WC séparé, ainsi qu'un balcon ensoleillé et une cave.
Équipements : climatisation réversible et chauffage électrique.
Prévoir travaux de rénovation, idéal pour personnaliser votre futur logement.
Belle opportunité pour résidence principale ou investissement.
Encore une exclusivité Maurice Garcin Montfavet
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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