Vente appartement 115 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auterive (31190)

A Auterive, commune dynamique bénéficiant de toutes les commodités: commerces, pharmacies, médecins, crèches et écoles de la maternelle jusqu'au lycée (ouverture pour rentrée 2025), venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 72 m2 situé au dernier étage d'une résidence rénovée (sans ascenseur).
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée toute équipée avec buanderie attenante, d'un salon-séjour très lumineux, de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche récente et un wc séparé.
Anciennement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3 afin d'avoir un plus vaste séjour. Vous pourrez cependant, en remontant une cloison, obtenir une 3ème chambre ou un bureau.
Les atouts de ce bien et de la résidence:
- isolation par l'extérieur et ravalement faits récemment
- VMC neuve
- parties communes bien entretenues
- nombreux stationnements dans la résidence
- huisseries en PVC double vitrage dans toutes les pièces et double vitrage supplémentaire sur la face Nord de la résidence
- vue dégagée sans vis-à-vis
- belle luminosité
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement est à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FATHER Magali - EI - NoRSAC: 951 789 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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