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Description

Parki Immobilier Auray vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux T4 de 72 m² bénéficiant d'une place de parking et d'un garage fermé. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme et à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement offre une entrée desservant un beau séjour lumineux avec une vue dégagée avec une chambre attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie. Un couloir mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un bien à visiter sans tarder !!! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1402 - Réf Superimmo : ANVXZ74IP
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Caractérisques
Prix de vente : 255 168 € Prix en baissePrix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 15 168 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1998
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 16 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4%

255 168 €
30 juillet 2025
265 800 €
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