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Vente appartement 199 100 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arras (62000)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arras (62000)
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- 2 765 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En centre Ville d'ARRAS, Gare à 900 mètres , Places à 500 mètres, et proches établissements scolaires
Venez découvrir ce très bel appartement avec très faible charges de copropriété, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Situé dans une petite copropriété de 5 lots à syndic bénévole, cet appartement spacieux et très lumineux offre un cadre de vie agréable et convivial.
Au deuxième et dernier étage,
D'une superficie de 72,01 m², il se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
-Une cuisine fonctionnelle,
-Deux chambres confortables,
-Une salle d'eau,
-Et un WC séparé.
Une cave spacieuse vient agrémenter ce bien.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement pratique et son environnement calme.
Faibles charges grâce au syndic bénévole.
Proximité des commerces, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6317
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 7JQX-E3M-7GA - Réf Superimmo : ANVXZRMRK
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| Prix de vente : 199 100 € | Prix au m² : 2 765 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 1 008 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,17% TTC - 4 228,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 194 871,29 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
03 21 22 00 00
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