Vente appartement 568 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

CENTRE-VILLE D'ARCACHON APPARTEMENT D'ENVIRON 72 M²
Idéalement situé dans le centre-ville d'Arcachon à proximité des commodités, des plages et de la gare.
Bel appartement d'environ 72 m² se situant au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une terrasse orienté Sud d'environ 31 m². Deux chambres, une salle de bain et wc.
Le tout complété par un grand garage sécurisé et un cellier.
DPE BC (120) et GES A (3)
Estimation des coûts annuels : 620 € et 900 €.
568.000 € HAI, dont 18.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.2 %.
La copropriété est composée de 42 lots principaux. Absence de procédure en cours
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 7 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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