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Vente appartement 199 900 €
72,37 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andrésy (78570)
72,37 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andrésy (78570)
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- 2 762 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BON COMPROMIS APPART/MAISON / DUPLEX COUP DE COEUR ** 2 BELLES TERRASSES **
ANDRESY ** COUP de COEUR ** 2 CHAMBRES ** BON COMPROMIS APPART/MAISON ! Idéal pour une première acquisition, 3ème dernier étage, BEAU DUPLEX avec 2 belles et grandes terrasses., dans résidence en partie fermée, BON RAPPORT QUALITE / PRIX / SURFACE.! à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces. BEAU DUPLEX, (2 TERRASSES PRIVATIVES de 8 et 11M² sans vis à vis), de 72,37m² Habitables LUMINEUX, Il comprend.: Entrée dégagement, séjour double lumineux grandes baies vitrées, accès direct BALCON, grande cuisine individuelle équipée, WC avec lave mains et rangements. A l'étage.: Grand palier bureau ou autres, 2 BELLES CHAMBRES dont 1 avec accès petit comble (grand rangement) et accès direct à une grande terrasse de 11M² avec belle vue dégagée et bien exposée, rangements et SDB récente, WC. BON ETAT GENERAL (double vitrage, électricité, sols) PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possibles supplémentaires. Idéal 1ère ACQUISITION. BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY . Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitation. Charges courantes annuelles de 2072 soit 172 mensuelles.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:
- BON COMPROMIS APPART/MAISON ! Idéal pour une première acquisition, 3ème dernier étage, BEAU DUPLEX avec 2 belles et grandes terrasses., dans résidence en partie fermée, BON RAPPORT QUALITE / PRIX / SURFACE.! à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces.
- BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX avec 2 CHAMBRES / GRANDS BALCON et TERRASSE de 8 et 11M²
- Bon état général.
- Tableau électrique neuf
- Grande cuisine aménagée équipée et individuelle de 10m², elle comprend.: Plaque vitrocéramique, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas.
- TERRASSE (arrivée d'eau) de 11M² et BALCON de 8M² EXTERIEURS
- Palier dégagement bureau ou autres.
- Chauffage électrique connecté
- Petit grenier (rangements divers), escalier coulissant
- Parquet neuf à l'étage
- Porte d'entrée blindée et portes intérieures récentes
- Salle d'eau récente / 2 WC
- Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitation. Charges courantes annuelles de 2069 soit 172 mensuelles.
- Idéal 1ère acquisition, COUP de COEUR / Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes.
- PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possibles en plus.
Copropriété de 538 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2072.00 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 5871 - Réf Superimmo : ANVXZZI9L
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 762 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,37 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 12)
Minimum :
1 558 € / an
Maximum :
2 108 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2022.
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