Vente appartement 266 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces.
Découvrez au rez de chaussée ce bel appartement T3 totalement rénové de 72 m² et son extérieur privatif de près de 68 m² !
Ce bien se compose comme suit :
.Entrée
.Bel espace de vie ouvert ( cuisine, salon, salle à manger ) donnant sur la terrasse
.2 chambres ( 9 et 13 m²)
.Salle d'eau
.WC
Une cave vient compléter se bien, local vélo au sein de la copropriété.
Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ )
Menuiseries double vitrage
Chauffage et production eau chaude électrique
Pompe à chaleur air/air ( chauffage et climatisation )
Taxe foncière prévisionnelle : 1657 €
Cette annonce référence 312568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 266 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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GREGORY MATTENS - BSK IMMOBILIER

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