Vente appartement 148 000 €

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Volgelsheim (68600)

À saisir : Superbe appartement lumineux de 71 m² à Volgelsheim, vue sur la Forêt Noire
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové et sans travaux, situé en premier étage dans une résidence calme et très bien entretenue, avec vue directe sur un magnifique parc. Un bien rare qui allie confort, modernité et environnement paisible.
Les atouts du bien
Grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres : un espace idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
Chambre confortable de 12 m².
Grande salle de bain de 8 m², équipée de double vasques et d’une spacieuse douche.
WC séparés.
Pièce supplémentaire de 6 m² : parfaite pour un bureau, un dressing ou une petite chambre d’enfant.
Cellier indépendant de 8 m², un vrai plus pour le rangement.
Chauffage économique via géothermie; DPE : C, pour une consommation maîtrisée.
Résidence calme, donnant sur un magnifique parc arboré. Stationnement libre et facile sur le grand parking de la copropriété.
À proximité des commerces et services. Allemagne à seulement 5 minutes, parfait pour les frontaliers.
Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un environnement serein et bien situé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161 - SAFTI – BELLICAM Anaïs, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS BELLICAM - SAFTI

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