Vente appartement 195 000 €

71,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Orne (57185)

Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Sa rénovation, ses équipements, son charme et son agencement en font une perle rare. Tout juste rénové avec goût, ce 3 pièces de 71.94 m2 au sol, 57.53 m2 carrez, se compose d'un dégagement séparant côté jour et côté nuit. Côté jour, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement aménagée ouverte sur séjour , vous donnant accès à une terrasse privative d'environ 3 m2. Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de respectivement 14.02 et 14.64 m2 au sol ainsi qu'une salle de bain-wc. Une cave vient compléter ce bien. Un stationnement privatif peut également être envisagé. VITRY SUR ORNE, proximité toute commodités, écoles, commerces et grands axes autoroutiers A30 et A31. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à emménager ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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