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Vente appartement 158 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 2 225 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
06 66 39 90 21
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villefranche-sur-Saône (69400).
Proche de toutes commodités, 15 mn à pied de la gare
Appartement traversant de 3 pièces de 71 m²
Contactez Karine VINCENT Tél : 06 66 39 90 21
Au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec ascenseur. L'appartement traversant, est composé d'un salon/ salle à manger de 27m² climatisé, donnant sur un balcon en enfilade sans vis à vis, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec accès sur une loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparé. Cave.
Possibilité de garage pour 10 000€
Taxe foncière : 830€
Charges / mois de 118€ incluant l'entretien des parties communes.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Villefranche-sur-Saône, Anse et Saint-Georges-de-Reneins) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 8 km. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier toutes les semaines.
IMPORTANT : Pour accéder à la résidence quelques escaliers mènent à l'ascenseur .
Agent commercial RSAC n°51 783 806 600 010
Contactez Karine VINCENT
Tél : 06 66 39 90 21
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL - Tél. 0666399021
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51783806600010
Publiée le 21/10/2023 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 1455-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXTPOKQ
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 2 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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