Vente appartement 185 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vauvert (30600)

Aurélie De Freitas pour Home Vision vous propose sur la commune de Vauvert un très bel appartement de type T3 entièrement rénové récemment. Idéalement situé au centre du village de Vauvert à une minute à pied des halles et du coeur de ville.
Vous trouverez ce bel appartement au 2ème étage d'un charmant immeuble du centre historique.
Il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque induction, et d'un lave vaisselle. La pièce de vie est climatisée (clim réversible). Une chaudière gaz s'ajoute également pour chauffer les chambres et pour l'eau chaude du logement.
Un couloir dessert une superbe salle d'eau entièrement rénovée, avec une douche aux dimensions remarquables car elle mesure 1m30 de largeur et de même en longueur. Un double vasque et un sèche serviette viennent compléter la pièce.
Au fond du couloir, les WC et une première chambre de 11m2 avec volets roulants électriques et pour finir une très belle chambre parentale avec dressing de 15m2, elle aussi équipée de volets roulants électriques.
Enfin, cet appartement est vendu avec une très belle terrasse de 16M2, à l'abri des regards, et elle a aussi été rénovée au sol mais aussi sur le crépi et les murs.
Cette petite coproprièté comporte peu de charges seulment 200€ par an pour l'assurance du bâti et l'électricité des parties communes.
Rénové avec goût, ce bien chaleureux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Retrouvez notre vidéo complète de ce bien en cliquant sur le bouton 'Spot vidéo' sur notre site.
Pour visiter, vous pouvez joindre Aurélie au 07 87 21 74 43

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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