Vente appartement 177 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

Toit De Rêve vous présente ce T3 de 71m² au 1er étage sur 2 d'un emplacement d'exception avec accès à sur un jardin de 170m² au calme et sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir mise à part d'une cloison si vous souhaitez créer une seconde chambre.
Ce bien mêle le charme de l'ancien et du moderne avec de beaux volumes et des pierres apparentes.
Au coeur du charmant village de Montaren-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès, vous serez séduit par cet emplacement d'exception recherché dans un bel immeuble classé au charme authentique de seulement 4 appartements.
Stationnement facile et gratuit juste à côté de l'immeuble.
N'hésitez pas à contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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TOIT DE RÊVE

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