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Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cet appartement de trois pièces principales situé à 5 minutes de la gare et proche du centre de Trouville.
Cet appartement vous offre une entrée, un grand salon / salle à manger lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Sud-Est.
Deux belles chambres et sa salle d'eau complètent ce bien.
Résidence calme de 2005 très bien entretenue avec une vue dégagée.
Points forts : l'appartement est vendu avec une cave et un grand box de 17m2.
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VA4185-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXZ29Q2
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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