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Vente appartement 414 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 5 831 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Romain LENOIR - iad

Romain LENOIR - iad

69 avis
06 15 04 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé à 5min à pied du marché et des commerces, dans une résidence récente.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71m2 au 1er étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, un grand salon/séjour de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement donnant sur 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un box de 18m2 ainsi qu'une cave de 5m2 viennent compléter ce bien.
LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, box privatif, emplacement idéal.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1796883 - Réf Superimmo : ANVXYX79Z
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 5 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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