Vente appartement 197 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31400)

iad France - Arnaud Guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : TOULOUSE – FAUBOURG MALEPÈRE – T3 DUPLEX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 71 M² environ – JARDIN PRIVATIF de 18m² environ
Au cOEur du quartier en plein renouveau du Faubourg Malepère, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 71m² environ (Lot C004) situé en rez-de-chaussée, dans une résidence neuve.
Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une cuisine ouverte, et d’un accès direct à un jardin privatif avec Terrasse, idéal pour vos moments de détente.
À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.
Pensé pour le confort et le bien-être, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d’un agencement optimisé. Il est livré avec 1 place de parking.
La résidence Botanist vous propose un cadre de vie naturel et apaisé avec des équipements partagés : potagers collectifs, espaces verts labellisés Effinature, locaux vélos, salle commune et environnement parfaitement sécurisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et des bassins d’emploi de Toulouse, Labège et Balma. Accès rapide au centre-ville et future 3e ligne de métro à quelques minutes.
Livraison T3 2026, prix de vente affiché pour du Bail Réel et Solidaire (BRS) selon éligibilité.
Contactez-nous pour découvrir ce superbe logement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Guillemain EI (ID 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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ARNAUD GUILLEMAIN - IAD

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