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12
Vente appartement 290 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
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- 4 085 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19094
En exclusivité chez Homki, découvrez ce charmant T3 de 71 m² à Toulouse, dans le quartier Pont Jumeaux. Situé au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence de 2009, cet appartement lumineux séduit par ses volumes bien agencés et son confort moderne.
La pièce de vie de 37 m², avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et l'autre avec un dressing de plus de 3 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et du périphérique, dans un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Ce bien n'attend plus que vous, planifiez dès maintenant votre visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1300€.
Les charges sont de 110€/mois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 650.0€
Montant maximum : 930.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjaj4 - Réf Superimmo : ANVXZYXU3
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 4 085 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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