Vente appartement 209 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83100)

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé dans le quartier recherché de Saint-Jean du Var à Toulon. D'une superficie de 71 m², il offre un cadre de vie moderne et agréable, avec une belle vue sur la montagne.
Caractéristiques de l'appartement :
• Une Entrée.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, etc.), donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la montagne.
• Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative.
• Salle de bain moderne.
• WC séparé.
• Double vitrage pour un confort optimal.
• Climatisation réversible pour réguler la température toute l'année.
• Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
• Ascenseur dans le bâtiment pour un accès facile.
• Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
À proximité : commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové et pratique, offrant à la fois confort et praticité dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 281872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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ALEXANDRE EL AYEB - BSK IMMOBILIER

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