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15
Vente appartement 265 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83000)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83000)
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- 3 732 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/21 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Pernet vous propose: En exclusivité- Toulon – Port de Plaisance : VUE MER
2 CHAMBRES-CAVE-PARKING COLLECTIF-GARDIEN-RESIDENCE STANDING
Situé dans le très recherché quartier du Port de Plaisance à Toulon, cet appartement T3 de 71 m², à rafraichir, offre un cadre de vie exceptionnel.
L’intérieur séduit par ses volumes lumineux :
Salon spacieux face au port de Toulon
Cuisine équipée moderne, séparée
Deux chambres, dont une avec balcon
Dressing, salle de bain rénovée vue mer et WC séparés.
Une cave de 6 m² et un local à vélo complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, du marché du Mourillon, des plages et transports.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder. Un bien rare à la vente, alliant confort, emplacement d’exception.
Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite, je suis ouverte à l'inter-agence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1894904 - Réf Superimmo : ANVXZXG4V
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 732 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 11/21 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (2 m²) |
| Gardien | Chauffage collectif électrique |
| Séjour de 21 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 252 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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