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Vente appartement 76 000 €
71,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sorgues (84700)

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  • 1 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine de 9 m²
Agence Templum Immobilier

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Description

Proche Avignon, situé au premier étage, appartement de type IV bien entretenu offrant séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards.
Il dispose d'un balcon et d'une cave.
Le bien est actuellement loué 701,03 € /mois charges comprises.
581,03 + 110 charges +10 tom
Copropriété de 265 lots, charges 1800 €/ an chauffage compris.
Idéal investisseur avec rentabilité de plus de 7%.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 8499 - Réf Superimmo : ANVXZDC23
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,58 m² (carrez : 71,58) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 409407046 - N° de carte professionnelle : 84012016000007832
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