Vente appartement 189 000 €

71,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sigean (11130)

Apartement T4 de 71 m² avec garage et jardin
Situé dans un quartier très paisible de Sigean,à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports…), cet appartement d’environ 71 m² habitables se trouve dans une petite copropriété de seulement quatre lots avec de faibles charges.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec des appareils de qualité, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif de 24 m², d’un grand garage de 31 m², ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, garantissant un bon confort thermique été comme hiver.
Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.
Cet appartement vous est proposé au prix de 189 000 € frais d’agence inclus.
DPE B indice 103 et GES A indice 3 . Les diagnostics ont été réalisés le 01/08/2025
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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