Vente appartement 449 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Samoëns (74340)

SAMOENS PROCHE CENTRE - A 20m de la télécabine Grand Massif Express, et à quelques pas du village, voici un spacieux et lumineux appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Sa double exposition Est & Sud et ses grandes ouvertures lui assurent une belle luminosité. 8 couchages possibles.
Les travaux inhérents à l'immeuble ont tous été réalisés.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa double exposition, ses volumes
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.927839

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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SONIA CHALULEU - CAPIFRANCE

Siren : 532872827 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 034 764

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