Vente appartement 69 900 €

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salernes (83690)

Salernes - Appartement T2 au 3ème étage, 31 m² avec potentiel d'aménagement Au coeur du centre historique de Salernes, découvrez cet appartement de 31 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, sécurisé par digicode. L'entrée s'effectue par un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre de 9 m², ainsi qu'un espace cuisine séjour de 9 m². Une remise de 5 m² complète le tout, offrant une belle opportunité d'agrandissement en repensant l'agencement intérieur. Le double vitrage PVC sur la façade sud garantit luminosité et confort thermique. En abattant certaines cloisons, il est possible de créer un bel espace de vie ouvert, idéal pour un projet de location saisonnière ou un premier pied-à-terre en Provence. Renseignements auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64 ou par mail à Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 985 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

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