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Vente appartement 265 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 732 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Fréjus

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33 avis
04 94 44 29 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À VENDRE – Superbe 3/4 pièces lumineux avec garage et balcon sans vis-à-vis !
Dans une résidence bien entretenue et calme, découvrez ce bel appartement traversant situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande loggia fermée (idéale pour arrière-cuisine ou buanderie), d'un couloir avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux grandes chambres.
Un espace bureau/dressing/coin nuit complète ce bien et pourra être utilisé selon vos besoins.
L'appartement est en excellent état, équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques.
La consommation individuelle de chauffage est comprise dans les charges.
Les plus :
Garage privatif avec électricité au rez-de-chaussée du bâtiment
Parking libre dans la résidence
Dernier étage, lumineux et aucun vis-à-vis
Contactez dès maintenant Florian TRUFFE au 06 12 31 20 36 pour organiser une visite !
L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1417453 - Réf Superimmo : ANVXZS903
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
GarageBalcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRÉJUS

Siren : 503698664
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