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Vente appartement 490 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Loggia
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

A deux pas de la mer, TYPE 4 avec cave, avec ascenseur, entrée distribuant, salon, séjour ( possibilité 3ième chambre) donnant sur loggia ouverte de 15,64m avec belle vue mer, cuisine aménagée et équipée - ouverture possible sur salon) , coin nuit : couloir avec grand placard distribuant deux chambres,- dont une avec grand placard- grande salle de bain avec fenêtre, dégagement. Beau sol marbre blanc dans couloir, séjour et salon, salle de bain, parquet dans les chambres. Prévoir mise aux normes de l'électricité. Parking via Concession d'occupation domaniale (850€ par an) emplacement dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 538854 - Réf Superimmo : ANVXZQA2W
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 514 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
LoggiaTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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