Vente appartement 420 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au cœur du quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, cet élégant T3 de 71 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 200 mètres de la gare, 600 mètres des plages, et avec boutiques, commerces et services directement au pied de l’immeuble, vous profitez pleinement d’une vie tout à pied.
Entièrement rénové en 2024, l’appartement allie modernité, confort et luminosité grâce à son exposition plein sud. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, ainsi que son balcon pour savourer chaque instant en extérieur.
L'appartement dispose également d’un garage et d’une cave, offrant de véritables atouts pratiques au quotidien. La proximité des écoles et des crèches en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un pied-à-terre en bord de mer.
Un emplacement rare, des prestations complètes et une rénovation impeccable : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PARADIS, Tél. : 0612082437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 933434474 - SAFTI – PARADIS Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE PARADIS - SAFTI

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