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Vente appartement 435 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 6 127 €/m²
  • Meublé
  • Étage 9/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Berec Immobilier

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Description

Bel appartement 3 pièces de 71 m² à Saint-Maurice
Idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Maurice, ce bel appartement lumineux de 71 m² se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1970.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux sans aucun vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un balcon agréable offrant un espace extérieur appréciable.
Une cave et la présence d'un ascenseur complètent ce bien pour plus de confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, ce logement en bon état général séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa copropriété. Il conviendra aussi bien à un foyer qu'à un projet d'investissement locatif.
Prix de vente : 435 000 €
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Référence agence : 95

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FY2K-H77-OM0 - Réf Superimmo : ANVXZN052
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 6 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 494 € / anTaxe foncière : 2 011 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 10 610 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 424 390 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 9/10 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 353403447
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