Vente appartement 495 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

3 Pièces Lumineux avec Terrasse – À Rénover, Saint-Laurent-du-Var Bord de Mer
À seulement quelques pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce vaste appartement de 3 pièces d'environ 71 m², situé au 3ème étage d'une résidence soignée avec piscine.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le balcon et la terrasse offrent de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.
Un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur très recherché.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3300 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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