Superimmo
9

Vente appartement 392 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 5 521 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Garage
L'AGENCE AZURÉENNE

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85 avis
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Description

En Exclusivité, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 71 m2 dans une résidence de standing au calme, dans le secteur bas des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent du Var.
Environnement agréable proche de toutes les commodités (commerces, bus, créches, écoles, collège...).
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une double terrasse profonde.
Un espace bureau aménagé sur mesure. Deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec wc.
Prestations soignées et optimisation parfaite des espaces.
Ce bien est vendu avec un grand garage fermé et une cave. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

Nb de lots : 175 dont 45 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1500,33 €.
Taxe foncière : 1126 €
CLASSE ENERGIE : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VAP30000479 - Réf Superimmo : ANVXZLIJO
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 5 521 € / m²

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71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 2006
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 917864795 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000032
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