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Description

Exclusivité Dernier Etage Saint Jean Cap Ferrat
Exclusivité.
Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Extrêmement Rare. Vue mer et verdure.
A proximité du Grand Hôtel, dans petite copropriété située dans une ruelle discrète et élégante, superbe appartement 3 pièces de 72 m² en dernier étage avec terrasse de 15 m².
Environnement calme et privilégié, entouré par les pins et les somptueux jardins des villas avoisinantes.
Séjour et chambre de maitre en exposition Sud / Ouest ouvrant sur une profonde terrasse de 15 m², 2 ème chambre côté Sud / Est, cuisine indépendante, salle de bain et rangements.
Cave et parking au sein de la copropriété.

Publiée le 05/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85626525 - Réf Superimmo : ANVXXT4RI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 20 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,31 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Vue sur mer, sur parcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178,24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38,69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
27 août 2025

Baisse de 6,3%

1 490 000 €
11 juin 2025

Baisse de 5,9%

1 590 000 €
5 février 2025
1 690 000 €
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