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Vente appartement 166 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 2 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/12 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif
Forestier Beatrice - Dr HOUSE-IMMO

Forestier Beatrice - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous présente cet appartement traversant à fort potentiel sis au 8ème étage d'une copropriété avec gardien.
- 1 entrée avec placards,
- 1 cuisine séparée avec loggia,
- 1 séjour orienté est,
- 3 chambres à coucher,
- 1 salle de bains,
- 1 WC séparé
Beaucoup de rangements. Vue dégagée
Des travaux sont à prévoir également le remplacement de fenêtres à considérer.
1 cave et 1 place de parking complètent agréablement ce bien.
TF : environ 2000 euros
Charges : 1020 euros / trimestre
Environ 20 minutes à pied de la gare Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 102773DHI1060 - Réf Superimmo : ANVXYVGNK
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 8/12 avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingCave
Chauffage collectif1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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