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8
Vente appartement 449 000 €
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 6 280 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 71.50 m². Ce bien, construit en 2025, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à triple vitrage. Profitez d'une cuisine américaine nue, prête à accueillir vos idées de design et d'aménagement. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien, conçu pour votre bien-être. L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, garantissant une température agréable toute l'année. Un ascenseur dessert les deux étages de la résidence, et un stationnement intérieur pour deux voitures est inclus. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Une cave de 6 m² et un sous-sol complètent les espaces de rangement. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min à pied. Plusieurs crèches, restaurants, et un parc et jardin sont également accessibles à 15 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI06052022000000130 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : VA1908-KARINEMAULINE - Réf Superimmo : ANVXZAAV6
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 6 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 129 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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