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Vente appartement 74 000 €
71,02 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 042 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (11,1 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice excoffier.
Opportunité Saint-Etienne/Bellevue,
Dans copropriété de standing appartement en dernier étage avec ascenseur de type T4 de 71m2 avec un grand balcon de 11 m2, vue, très clair exposition Ouest, séjour 23m2, cuisine équipée indépendante, salle de bain avec douche et fenetre, placards, 2 chambres possibilité 3, cave en sous-sol,
proximité transport en commun et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 402,23 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247.00 € et 3041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2432-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZVZ77
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 1 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 402,23 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,02 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (11,1 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 247 € / an
Maximum : 3 041 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 305934960
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