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Vente appartement 74 000 €
71,02 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 042 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Libération 24 St Etienne

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Description

Dernier ETAGE T4 de 71m² avec Grand Balcon 11m²
Saint Etienne(42100) proche place BELLEVUE
"EN DERNIER ETAGE" Appartement T4 de 71m² avec Grand Balcon de 11m² orienté Plein Sud (vue très dégagée sur le Pilat)
Il se compose d'une entrée avec placard mural desservant la pièce à vivre de 23m², 1 cuisine séparée, meublée de 10m², un dégagement avec un autre placard donne accès aux 2 chambres de 13 et 10m², une salle d'eau et toilettes séparés.
Appartement très agréable baigné de lumière, idéalement situé proche des commodités et accès RN 88
A VISITER SANS TARDER!
Statut copropriété 101 lots principaux (24 appartements dans cette allée), procédure en cours (saisie et vente d'un Garage), charges annuelles 2690€ soit 224€/mois incluant le chauffage gaz(chaudière à condensation), eau chaude, fonds pour travaux, ascenseur en 1/2 palier, entretien des parties communes, syndic professionnel...
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7504 - Réf Superimmo : ANVXZPLMU
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 1 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,02 m² (carrez : 71,02) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 247 € / an
Maximum : 3 041 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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