Vente appartement 75 000 €

71,11 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE- Secteur Monthieu -
-Appartement F4 avec cave et garage
Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun, bus, tramways (lignes S3, M3 et T3), accès autoroutiers, cet appartement de 71 m² situé dans une copropriété qui offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un espace salon/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien, qui se trouve en très bon état général. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et bénéficie d’un chauffage ainsi que d’une eau chaude collectifs.
Ce bien comprend une cave et offre, un garage (prix en sus) au sein de la copropriété.
Infos pratiques :
- Prix 75 000 € ( honoraires charges vendeurs)
- Taxe foncière 2024 : 1211 €
- Charges mensuelles : 241€, (Chauffage, eau chaude, l'entretien des communs et le fonds de travaux obligatoire)
- DPE / GES : F/F diagnostics réalisés le 21/01/2025.
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lots principaux: 24
Pour plus d'informations contactez :
Franck GUERIN - 06.98 .65.63.45- KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 808 796 866- SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 888 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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