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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Pasteur - Magenta à Saint-Cloud.
Le secteur de Pasteur - Magenta est réputé pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. Des commerces, des transports en commun et des espaces verts se trouvent à quelques pas, rendant ce bien extrêmement attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité résidentielle et l'accessibilité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans un quartier prisé de Saint-Cloud.
Ce bien de 3 pièces au deuxième étages avec ascenseur se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 5m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86470986C - Réf Superimmo : ANVXZZBA0
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 8 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €.

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 461 € / an
Maximum : 624 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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