Vente appartement 615 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Je vous propose dans la résidence « Les Jardins de Gounod » à Saint-Cloud ce trois pièces de 71 m2 en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée desservant d'un coté, un séjour-cuisine de 31m2 ouvrant sur le jardin/terrasse orienté sud-est.
La partie nuit offre deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, un coin buanderie et WC séparé.
Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires.
Les +++
- Résidence de standing dans un quartier recherché et calme
- Jardin / Terrasse de 62m2
- Commodités à deux pas: Marché, Commerces, Gare, Ecole, Parc …
Bon à savoir :
- Chauffage électrique et climatisation
- Gare de Saint-Cloud 8 minutes à pied
- Fibre
- Possibilité d'un box/parking en sus
Une belle opportunité dans une résidence recherchée.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2866€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.918916

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Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 8 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 865,96 € / an	Taxe foncière : 1 512 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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OLIVIER BLAREL - CAPIFRANCE

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