Vente appartement 649 000 €

71,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

3 PIECES CALME PANORAMIQUE MER CARNOLES ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Découvrez ce 3 pièces de 71 m2 au 6 eme étage sur 7 et profitez de sa vue mer panoramique au calme absolu au cœur du quartier commerçant de Carnoles et proche de la gare.
Composé d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une toilette séparée.
Vous profiterez de ses deux terrasses dont une de 24 m2 au calme absolu et vue mer.
Soyez proche des commerces, de la gare, de la plage tout en étant au calme.
Un rafraichissement est à prévoir
Un Box fermé dans la résidence sécurisé complète ce bien.
Lots : 63
Bien soumis au régime de la copropriété
Estimation de la consommation électrique annuelle : Bas : 650 € Haute : 930 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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