Vente appartement 545 000 €

71,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin, bord de mer 3 pièces 71 m2
Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de la mer, cet appartement traversant de 71,65 m² se niche au sein d’une résidence fermée et sécurisée, entourée de jardins méditerranéens soigneusement aménagés.
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un confort de vie agréable. La disposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la loggia avec fermeture amovible propose une agréable vue mer latérale, deux chambres, salle douche, dressing, toilettes séparées, cellier et cave.
La cuisine, Nolte, est entièrement équipée et séparée, apportant praticité et élégance à l’espace de vie. La climatisation est gainée et réversible, assurant un confort thermique été comme hiver.
La copropriété met à disposition un parking collectif avec de nombreuses places, ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues et vélos. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.
Charges de copropriété : 158 € / mois (eau chaude et froide, entretien des espaces verts et des parties communes)
Aucun travaux à prévoir – diagnostics, aucune anomalie
Honoraires charges vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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